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                極客汽車網(wǎng)  
              
    
    
    
  
              

              


 


              
    
 
    

              
	
  
              
  
              
    
              外國(guó)買家為何離開澳大利亞房地產(chǎn)市場(chǎng)
              
    
              
      
    
              
  
              
  
  




              導(dǎo)讀 由于高昂的印花稅阻礙了潛在買家，去年外國(guó)人購(gòu)買澳大利亞房屋的數(shù)量有所下降。外國(guó)投資審查委員會(huì) (FIRB) 的數(shù)據(jù)顯示，2024 財(cái)年，海外    
              
  
  
              
    
              
         
              由于高昂的印花稅阻礙了潛在買家，去年外國(guó)人購(gòu)買澳大利亞房屋的數(shù)量有所下降。
              

              

              外國(guó)投資審查委員會(huì) (FIRB) 的數(shù)據(jù)顯示，2024 財(cái)年，海外買家獲批的住宅房地產(chǎn)投資數(shù)量將從 2023 年的 6576 筆下降至 5581 筆(下降 15%)。
              

              上財(cái)年，來自中國(guó)和香港的買家(其中中國(guó)是澳大利亞最大的外國(guó)買家群體)批準(zhǔn)的住宅房地產(chǎn)提案總價(jià)值從 40 億澳元下降到 30 億澳元。
              

              房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站居外IQI聯(lián)合創(chuàng)始人兼集團(tuán)董事總經(jīng)理Daniel Ho表示，負(fù)擔(dān)能力意外地成為了當(dāng)?shù)赝鈬?guó)買家面臨的一個(gè)問題。
              

              何先生說：“外國(guó)買家在澳大利亞購(gòu)買和持有房產(chǎn)的費(fèi)用比當(dāng)?shù)鼐用窈凸窀叩枚唷?rdquo;
              

               在悉尼，外國(guó)買家需支付一次性申請(qǐng)費(fèi)、8%的印花稅附加費(fèi)和4%的年度土地稅附加費(fèi)。
              
         
         
        
         
      
      
           
      
      
              
          
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